Rara es la persona que domina campos tan diversos como ser buen articulista, gran promotor y buen vendedor, de ahí que salvo excepciones, sea necesario crear un equipo, una empresa capaz de encontrar los mejores escritores, y de rentabilizar su trabajo con expertos en promoción de blogs y en captar publicidad, Los autores que 20 Minutos señala como los mejores blogs, no tienen un blog rentable, entre otros motivos, porque no ponen la misma energía y acierto, en promocionar y captar publicidad, que en escribir.
Repartir juiciosamente los ingresos
En una primera aproximación, de los $1200 mensuales que puede generar un blog rentable en España, un tercio, habrá que destinarlo a gastos de explotación, desde el pago de impuestos y al hosting y gastos de administración, sin olvidar la amortización del equipo y software imprescindible, otro tercio a premiar y estimular, (que no pagar), a quienes escriben los contenidos y el último tercio a gatos de promoción y captura de publicidad, y un poquito para beneficio.
La ventaja de las Blogs Farm
Con $1200 al mes no hay para pagar un técnico informático, un captador de publicidad, un promotor y un escritor. Otra cosa será si montamos un granja con por ejemplo 50 blogs, pues parte de los gastos permanecen casi constantes y con 60000 dólares ya podemos intentar algunas cosas. Llevar a 50 blogs de la nada al éxito, no se hace en cuatro días, por lo que durante un tiempo este negocio no será rentable y habrá que compatibilizarlo con otras fuentes de ingreso. Podemos montar la empresa haciendo socios, (mediante stock option por ejemplo), al equipo de personas que lo impulsen y que hoy puedan compatibilizar este trabajo con otro que les permita subsistir. Imprescindible por ello será el promotor, alma del proyecto, que se caracterice por su capacidad de persuasión y entusiasmo contagioso, pues en esta etapa, el trabajo será abundante y los ingresos escasos.
Ahorrar lo posible en softwere
El técnico informático no tiene por qué ser una figura, un aficionado a trastear con informática vale, un blow solo necesita personalizar el software standard, que incluso encontraremos gratis en diversos lugares. Mi consejo es no utilizar nada gratis, pues crea hipotecas a futuro, los compromisos adquiridos al firmar las Condiciones de Uso de los productos gratuitos, condicionan gravemente el futuro de los blogs a la hora de insertar publicidad, e incluso deja en manos de otros la continuidad del blog. Igualmente debemos evitar los desarrollo de software propios, siempre más largos y caros de lo previsto y de calidad incierta, debemos conformarnos con personalizar material estándar. Hay a bajo precio herramientas más que suficientes para cubrir nuestras necesidades y más aún, si consideramos que el coste se reparte entre todos los blogs de la granja. Aquí encontraréis información y crítica fiable sobre Blogger, y Movable Type dos de los softwares más utilizados para generar blogs, en mi opinión Movable Type es el más adecuado para profesionalizar los Blogs.
Si observamos los blogs rentables, por ejemplo, Design y The Mortgages Weblog, (Las Hipotecas ), veremos que no se preocupan en exceso en el diseño y que un blog es clónico de otro. Es claro que lo que el lector de estos blogs busca, ante todo calidad en texto y valora poco la estética y por otra parte, es poco probable que un profesional de diseño, (lector de Design), lo sea además de las hipotecas, por tanto podemos utilizar un modelo neutro, común a casi todos los blogs, sin que resulte monótono al lector.
Como cualquier página web, deberá situarse en un host fiable, buscar uno de calidad que no se pierda lectores por lentitud en la descarga o por caídas del servidor. Suele afirmarse, que los host norteamericanos son mejores que los españoles, sin embargo, para aparecer bien posicionado en Google conviene hospedarse, (si los blog van a ser en español y para españoles), en un servidor español, pues Google prima esta propiedad si la consulta se hace desde España o sobre páginas en español, (supongo que ocurre lo mismo en los países que tiene un Google local, para los argentinos que escriban a argentinos, mejor que se hospeden en Argentina, etc.), no tengo claro que debemos hacer si nuestro público objetivo es toda la población de habla hispana, posiblemente en ese caso sea conveniente hospedarse en USA.
En este punto no sé que recomendar, personalmente utilizo Ferca, me dan un buen servicio y además el dueño es amigo mío. Honestamente creo que es una buena opción, pero al ser de un amigo, no se si soy absoluta imparcial en mi consejo. La Flecha, recomienda Abansys e igualmente estamos satisfechos del servicio que da. La diferencia de costes entre unos host y otros son el chocolate del loro y siempre es preferible contratar un lugar de garantía, a uno que solo ofrezca buen precio.
Gastar lo inevitable en promoción
Para promocionar del Blog hay que potenciar ante todo en la publicidad viral, aparte de usar los medios tradicionales a cualquier página. (buena URL, técnicas de posicionamiento en Google, tags, promoción en foros y otras blogs etc. etc.). Nuestro lector es muy concreto y difícil de contactar, pero en cambio, cada uno conoce y es amigo, como mínimo de una docena de potenciales lectores con sus mismas características, si conseguimos que nuestros lectores sea propagandistas de nuestro blog, pronto conseguiremos el objetivo de ser conocidos en toda la comunidad virtual a la que nos dirigimos.
Ello solo es posible si el contenido que ofrecemos es realmente único, útil e interesante para nuestros lectores, pues eso es lo que hará que publiciten voluntariamente nuestro blog entre sus conocidos. Pero se necesita de una siembra inicial de lectores, corresponde al promotor del blog y al escritor del mismo conseguirlos, la promoción del blog en ferias y acontecimientos de cualquier tipo que reúnan a posible lectores de nuestros blogs se hace obligada, (con un pequeño stand si hay dinero o por los pasillos disfrazados de visitante, si no lo hay), igualmente es necesaria una inteligente campaña promocional y publicitaria, que evite caer en el spam u otros formas de publicidad indeseadas y contraproducentes.
En esta dirección podéis leer, (y descargar si os registráis), un manual sobre la forma de promocionar webs. Hace ya mucho escribí un artículo sobre marketing viral lo dicho en el sigue siendo valido. Para mí lo más importante, es lo dicho referente a Comunidades Virtuales. Cuando escribí el articulo estas comunidades se vertebraban alrededor de los newsletter, hoy ese papel ha pasado al blog y ese debe ser nuestro modelo. Los blogs rentables deben tratar de ser el punto de encuentro de una comunidad virtual. Con solo esa traslación, lo dicho para newsletter vale para blogs, Marcelo Pedrazolo es el gran guru en lengua hispana sobre el tema, conviene darse una vuelta por su página, encontraremos ideas útiles por todos los lados.
No ahorrar en captar publicidad
Si hasta el momento hemos sido reacios a gastar, ha llegado el punto de volverse generoso, Un buen agente comercial es la inversión más rentable a efectuar. Al principio no podremos ofertar nuestro blog a posibles anunciantes, sin alcanzar un nivel razonable de visitas, la publicidad será de nulo resultado y estaremos gastando nuestros mejores cartuchos antes de tiempo. Si nuestros clientes potenciales pasan a considerar como no rentable la publicidad en nuestro medio, difícilmente cambiará de opinión en el futuro. Es preferible resistir la tentación de ofrecernos antes de tiempo, nuestro blog debe demostrar su rentabilidad sin género de dudas. Pero llegado el momento, deberá entrar en acción el vendedor para contactar y convencer a los responsable de publicidad de las empresas del sector. Del éxito de su capacidad de persuasión depende el éxito de nuestra empresa, por tanto debemos saber valorar los resultados de su gestión y pagarle emolumentos acordes con el éxito de su gestión, cuanto más gane él, más nos da a ganar a los demás.
Afortunadamente, desde los primeros días podemos incluir anuncios Adsense que tanto les da si nuestro blog tiene cincuenta o cincuenta mil visitas, aquí la lucha se centrará en conseguir que Adsense nos envíe anuncios razonablemente relacionados con el tema del blog, la experiencia hace dudar de la tecnología utilizada por el sistema, por lo que habremos de ayudar de alguna forma a Adsense a acertar, es importante dedicar el blog a una temática muy concreta y aderezar los textos utilizando palabras concretas que Adsense detecta de forma correcta. La experiencia irá perfilando la lista de palabras adecuadas. Con el fin de facilitar el trabajo de Adsense, se debe tratarse que dos de las palabras de esa lista entren en cada post que se edite.
En esta página encontrarás consejos que da Google para optimizar los resultados de Adsense. Aquí encontrarás información de cómo conseguir dinero adicional con tu blog, (muchas gracias Mangas Verdes por la información.)
Lo más fundamental. El contenido
Resta hablar de un solo punto, el contenido. Este es el fundamental, el motor del blog y lo que da sentido a todo lo anterior. Sin la seguridad de poder dar un contenido selecto a nuestros lectores es inútil todo lo demás, por ello le hemos reservado el último capítulo de esta serie. Tendréis que esperar una semana más.
http://www.laflecha.net
Escrito por belcebu89 el 22 de Octubre de 2006 con 0 comentarios
Lee más artículos sobre *Todas* y Webmaster y Marketing y Dinero y Internet.
Éste es el contenido del archivo ad2.php. Déjalo en blanco o incluye tu anuncio.
El índice DJIA subía 13,37 puntos hasta 12.025,10, mientras que el Nasdaq se anotaba 7,01 hasta 2.347,95 y el S&P 500 1,31 hasta 1.368,27.
Google ganaba un 7,7% hasta 459,02 dólares después de anunciar que sus beneficios del tercer trimestre casi duplicaron a los del mismo periodo del año anterior.
Por su parte Caterpillar restaba un 10% hasta 62 tras efectuar un marcado recorte a su previsión para el conjunto del año y anunciar que prevé una ralentización para 2007.
Mientras, la farmacéutica Schering-Plough Corp ganaba un 3% hasta 23 tras anunciar hoy un beneficio neto de 287 millones de dólares, o 19 centavos por acción, respecto a los 43 millones, 3 centavos por acción, del año anterior.
3M Co se revalorizaba un 2,2% hasta 78,08 después de informar de un beneficio por acción de 1,18 dólares en su tercer trimestre, por encima de los 1,08 dólares del año anterior y de la previsión de First Call de 1,12 dólares, con unas ventas récord de 5.900 millones de dólares.
http://www.finanzas.com
Escrito por belcebu89 el 22 de Octubre de 2006 con 0 comentarios
Lee más artículos sobre *Todas* y Economia y Dinero y Finanzas.
Éste es el contenido del archivo ad3.php. Déjalo en blanco o incluye tu anuncio.
Google acaba de hacer públicos hace unos minutos sus resultados financieros del tercer trimestre de 2006. En ellos se aseguran que la compañía ingresó en ese periodo 2.690 millones de dólares, un 70% más que el mismo trimestre de 2005, y un 10% más que el anterior trimestre de este mismo año.
De ellos, 1.626 millones (60.5%) fueron a través del programa publicitario AdWords (84% más que en 2005), y 1.037 millones (38.6%) mediante la red de afiliados de AdSense. Como se puede comprobar, el 99.0% de los ingresos de Google provienen de la publicidad.
Los datos por ingresos siguen creciendo pero, tal y como se viene anunciando desde hace años, el ritmo se está desacelerando paulatinamente trimestre tras trimestre.
Con todo ello, los beneficios netos desde julio a septiembre de la compañía ascendieron a 733 millones de dólares, lo que significa un beneficio por acción de 2.42 dólares, exactamente el valor estimado por los analistas bursátiles durante las últimas jornadas.
Sin embargo, y a pesar de que muchos ya habían descontado estos buenos resultados, a estas horas (22:28h CET) el precio de las acciones de Google sube alrededor de un 7% en el mercado ‘after hours’.
http://google.dirson.com
Escrito por belcebu89 el 20 de Octubre de 2006 con 0 comentarios
Lee más artículos sobre *Todas* y Economia y Dinero y Internet y Finanzas.
Créate una Web y saca dinero por ello, hoy en día hacer una Web y ganar dinero por ella, no requiere de conocimientos. Muchas son las formas de rentabilizar una Web
- Hacer una Web de contenido erótico
Millones de personas entran en Internet por este motivo, la palabra “sex” posiblemente sea la palabra más buscada en Google.com
Existen bases de datos con contenido erótico y porno, para que Webmaster se afilien, usen sus contenidos, y ganen dinero por ello. Normalmente por medio de la descarga de videos porno por sms.
- Hacer una Web de móviles: tonos, logos, melodías, polifónicos, fondos de pantalla…
Las mencionamos porque pensamos que la telefonía móvil tiene un largo y prometedor futuro. Como en el caso anterior, existen desde hace tiempo empresas que poseen las herramientas necesarias para que hagas una Web de este tipo, lo único que necesitaras será: un dominio, hosting, y una página Web. Lo cual no es nada complicado.
Por medio de los sms, como en el caso anterior.
- Promocionar casinos y casas de apuestas
Con mucho auge ahora también, estas empresas de afiliación, al igual que las dos anteriores, disponen de herramientas de promoción de sus marcas de casino.
Ellos suelen pagar por cada persona que logres que se registre con depósito a sus casinos.
- Publicidad en enlaces de texto, banners…
En si una Web ya es una especie de “escaparate” de una tienda, por lo que siempre puedes vender publicidad de otras empresas en tu Web, obviamente cuanto más relevancia tenga tu Web, aumentan las posibilidades de interesarse en publicitar en tu página, con lo cual, más dinero ganarás.
Existen formas en las que no necesitaras buscar a los anunciantes de tu Web. Una empresa importante ya puede hacer esto por ti, Google Adsense.
Estas no son ni mucho menos todas las formas posibles de rentabilizar tu Web, Existen miles de formas, todas ellas validas y que generan distintos beneficios.
Próximamente os iremos mostrando más formas de ganar dinero por tu Web.
Escrito por belcebu89 el 20 de Octubre de 2006 con 0 comentarios
Lee más artículos sobre *Todas* y Webmaster y Dinero y Internet.
El dinero (Del latín denarius.) es un intermediario, un bien natural o artificial. Para ser calificado como dinero, un bien debe satisfacer los tres siguientes criterios:
1. Debe ser intercambiable:
Cuando un bien es requerido únicamente por la posibilidad de ser intercambiado por otras cosas, posee esta propiedad.
Por ejemplo: Pocas personas conservan billetes para colección. En cambio, la mayoría de las personas los conservan por la posibilidad de ser intercambiados por otros bienes.
2. Debe ser una unidad contable:
Cuando el valor de un bien es utilizado con frecuencia para medir y comparar el valor de otros bienes o cuando su valor es utilizado para denominar deudas, se dice que el bien posee esta propiedad.
Por ejemplo: Si gente de una cultura se inclina por medir el valor de las cosas en referencia a las cabras, las cabras serían la principal unidad contable. Un caballo podría costar 10 cabras y una cabaña unas 45 cabras.
3. Debe ser un conservador de valor:
Cuando un bien es adquirido con el objetivo de conservar el valor comercial para futuro intercambio entonces se dice que es utilizado como un conservador de valor. En el caso anterior, una cabra tendría un problema a la hora de servir como dinero, y es que es un bien perecedero, dado que la cabra con el tiempo muere.
[editar]
Introducción
El dinero es uno de los temas centrales de estudio en economía y finanzas.
Han existido muchas discusiones históricas acerca de la combinación de las funciones del dinero. Algunos afirman que necesitan más separación y que una única unidad es insuficiente para manejarlas a todas.
La moneda en papel es tal vez la forma más común de dinero hoy en día. Sin embargo, bienes como el oro y la plata mantienen aún las propiedades esenciales del dinero.
[editar]
Invención y evolución del dinero
Cuando el intercambio es frecuente, los sistemas de trueque encuentran rápidamente la necesidad de tener algún bien con propiedades monetarias. Esto facilita mucho el comercio y la permanencia de las familias en la zona, favoreciendo la riqueza del lugar y el crecimiento demográfico dando lugar al natural proceso del libre comercio y evolución de la economía.
Para ello, distintas civilizaciones han adoptado distintos bienes como dinero (oro, plata, otros metales o minerales, trigo, en China se crearon tabletas de té, etc.).
En la historia occidental, la primera manifestación histórica que conocemos del dinero en forma de moneda fue inventada por los fenicios.
El dinero en esa fase tiene un valor intrínseco. El oro o la plata en sí tienen un valor, y por eso se intercambia. Sin embargo, hoy en día el dinero solo tiene valor como instrumento de intercambio (el papel del que está compuesto un billete no tiene valor). Para ello, fue necesaria una evolución en la cual los Estados emitían billetes y monedas que daban derecho a su portador a intercambiarlos por oro de las reservas del país.
Más adelante, se fue progresivamente eliminando esa medida, y el principal motivo por el cual el dinero que hoy usamos tiene un valor es la creencia en la certeza de que será aceptado por los demás habitantes de un país como forma de intercambio. El garante de ese valor es el Estado y situaciones como la hiperinflación hacen que el valor de ese dinero se destruya, al desaparecer la confianza en el mismo, el dinero deja de tener valor.
Wikipedia
Escrito por belcebu89 el 17 de Octubre de 2006 con 0 comentarios
Lee más artículos sobre *Todas* y Economia y Dinero.
El Departamento de Trabajo reportó que los precios mayoristas en general cayeron el 1,3% el mes pasado, casi el doble de la declinación que anticipaban los analistas. Los precios de la gasolina declinaron el 22,2%, la mayor baja en un mes desde que se llevan registros.
http://www.dinero.com
Escrito por belcebu89 el 17 de Octubre de 2006 con 0 comentarios
Lee más artículos sobre *Todas* y Economia y Dinero.
El dólar apenas registraba variaciones tras conocerse las fuertes inversiones extranjeras en activos estadounidenses y después de la subida superior a lo previsto en la inflación industrial subyacente.
http://www.finanzas.com
Escrito por belcebu89 el 17 de Octubre de 2006 con 0 comentarios
Lee más artículos sobre *Todas* y Dinero y Finanzas.
El afán constructor de los españoles no tiene parangón en el mundo. Este año iniciaremos la construcción de unas 800.000 nuevas viviendas, casi tantas como en EEUU, un país con una población siete veces superior. En los últimos seis años se habrán construido casi 4,5 millones de casas, una cifra que no puede explicarse ni por el incremento de la inmigración (unos 4 millones de personas) ni por el aumento del empleo que llevó la afiliación a la Seguridad Social desde los 14 millones de 1999 a los casi 18 millones de hoy día.
El volumen hipotecario alcanza los 846.000 millones de euros, una cifra similar a la del PIB. Y el esfuerzo de compra de vivienda (pago del crédito sobre ingresos disponibles) ha superado ya el 40% de la renta disponible de los compradores, ratio que es mucho más alto si lo tomamos para las compras de los últimos dos años, con precios ya seguramente sobrevalorados.
El hecho de que buena parte de los actuales compradores sean jóvenes parejas de mileuristas, con ingresos que difícilmente superan los 2.000 euros, sólo viene a acrecentar el ambiente de preocupación, más evidente desde que el Euríbor ha iniciado su escalada desde el 2,2% de mediados del año pasado al 3,71% actual. En un piso medio de 150.000 euros, el incremento anual puede superar los mil euros. En ciudades como Madrid o Barcelona, el grado de compromiso asumido por los compradores es aún mayor. Los riesgos, aunque la morosidad se mantenga controlada, están a la vista.
Pese a ello, y al hecho de que los precios medios se hayan duplicado entre 2000 y 2006, la fiesta parece continuar. Los bancos, presionados por algunas cajas y un sinfín de brokers inmobiliarios, han flexibilizado sus condiciones y lanzado productos innovadores para evitar los riesgos de los tipos más altos y mantener la facturación del sector. El crédito hipotecario es fundamental para ellos. Cerca del 33% de su cartera está aplicada en crédito hipotecario a particulares. Si a ello sumamos el crédito a las constructoras y a las promotoras, la tasa de concentración en el sector supera el 60%.
Mientras tanto, los españoles, que se han revelado como inversores inmobiliarios altamente sofisticados, ágiles e imaginativos, están descubriendo también las ventajas de su recién adquirida riqueza inmobiliaria, en torno a los 4 billones de euros, y a utilizarla como una vaca lechera para consumir o suplir su corta pensión de jubilación. Una moda llegada de Estados Unidos que, en un momento de tipos en ascenso, con hipotecas al 100% o 110% y un cierto riesgo de que los precios puedan caer, empieza a causar preocupación en el Banco de España y en algunos organismos internacionales como el FMI.
Así que, según parece, o se concretiza el anunciado “aterrizaje suave” o llegará la tan temida corrección de los precios.
Genios de la inversión inmobiliaria
NACIDOS PARA ESPECULAR. Pablo Gracia, de Inmocasa, cuya empresa se dedica también a promover vivienda, se muestra asombrado con la familiaridad del español medio con el mercado inmobiliario. “Muchos parece que nacieron para especuladores inmobiliarios. Conozco casos de sujetos que dieron la entrada para un piso y se fueron al paro. Pues ¡ningún problema! Ni se angustiaron. Lo vendieron y se quedaron uno o dos años sin trabajar”.
LA SEÑAL COMO PALANCA DE PLUSVALÍAS. Gracia prosigue y cuenta que “no es sólo que haya gente que se compra habitualmente varios pisos, con una señal diminuta, que ponen a la venta nada más recibirlos de la promotora. Nos ha aparecido gente que te deja una señal de 5.000 euros y que vuelven al cabo de unos siete u ocho meses diciendo que han tenido un problema y no pueden pagar. Pues no se contentan con recibir los 5.000 euros. Te dicen que o les das el valor de revalorización o se van a los tribunales. Y lo consiguen”.
PELOTAZOS CON EL SUELO. Y luego está el suelo. Origen de miles de pelotazos millonarios en toda España. Cada año se mueven en nuestro país miles de millones de euros en terrenos. Zonas alejadas de las grandes capitales, pueblos casi despoblados, espacios agrícolas sin esperanzas… Sus propietarios están atentos a la evolución del mercado –una nueva carretera, el paso del AVE, una gran empresa que se instala… “Conozco gente –apunta Pablo Gracia– que tenía un terreno que no valía más que unos pocos miles de euros y lo vendió por 200 millones”.
EL SUELO YA NO TIENE PRECIO. Gracia cree que estas situaciones han afectado cada vez más la razón de muchos propietarios. “Aquí, en la zona de Jaén –dice–, vamos a hablar con el propietario de un olivar y te responde que lo que ves no es un olivar, sino un complejo hotelero con campo de golf y que ya está vendido. Es una locura. Los terrenos alrededor de Jaén ya no tienen precio”.
EN LO INMOBILIARIO ES DONDE ESTÁ LA GANANCIA. La pasión por lo inmobiliario ha creado situaciones dignas de una nueva versión de los “Episodios Nacionales”. Estos últimos años, miles de empresarios han preferido invertir su dinero en el sector inmobiliario antes que en su negocio. Casi todas las empresas, industriales, comerciales o de servicios, han creado estos años su división inmobiliaria, para beneficiarse de las increíbles revalorizaciones de suelo e inmuebles. Un rápido vistazo a la base de datos del Registro Mercantil permite comprobar esta realidad.
Y LA EMPRESA DE ‘FAST FOOD’ QUE HA PREFERIDO PROMOVER. Una popular empresa de fast food madrileña hace años vendió parte de su capital a una sociedad de capital riesgo para impulsar un plan de expansión con apertura de locales por toda España. Los precios inmobiliarios empezaron a crecer y los propietarios de la empresa decidieron que era mucho mejor invertir el dinero aportado por los venture capitalists en pisos y solares que en nuevas tiendas. Indignados, los banqueros les dijeron: “No hemos venido aquí para esto”. Los empresarios ni se inmutaron. Esperaron unos meses, buscaron un socio para comprar parte de su participación y se quedaron con las plusvalías inmobiliarias.
PESCADEROS Y METALÚRGICOS CONVERSOS. Desternillante donde las haya, esta historia no provoca sorpresa en el sector. Un profesional de Jaén explica que “en mi ciudad algunos de los principales promotores de viviendas tienen nombres tan curiosos como Pescados Jaén, Hierros Serrano Gámez o Industrias del Ángel. ¿Es que han puesto nombres tan extraños a sus empresas de promoción? No. Son empresas de pesca, metalurgia o industriales que han acabado por tener más éxito promoviendo y vendiendo pisos que en sus negocios tradicionales”.
PROMOTORES QUE PREFIEREN ESPECULAR. Gracia comenta que “hay promotores que ante el increíble incremento de los precios han optado por no promover y volver a vender los terrenos”. Y cuenta un caso concreto. “Conozco un solar en la costa que en dos años ha cambiado cuatro veces de promotor. Uno a uno han ido comprando sucesivamente el solar, para acabar desistiendo de la construcción y venderlo con plusvalía. Posiblemente han ganado tanto o más con ello que si se hubieran dedicado a construir”.
Los bancos están al borde de un ataque de riesgo
Los tipos NO LLEGARÁN AL 5%. Pese a la espectacularidad de su reciente escalada, los tipos altos no parecen inquietar excesivamente al sector. “Estamos convencidos –afirma Munárriz, de la APCN– de que los tipos no van a subir por encima del 4%, lo más lejos que podrán llegar es al 4,5%. ¿En qué me baso?, pues en que los tipos a diez años están ahora al 4%, así que no veo cómo el coste del dinero a corto pudiera subir muy por encima de ese nivel”.
LA ECONOMÍA EUROPEA NO ESTÁ PARA TROTES. Este líder patronal descarta una subida en Europa hasta el nivel del 5,25% habitual en EE UU, ya que, en su opinión, “la economía europea no está, por su ritmo de crecimiento, en condiciones de soportar esos niveles de tipos”. Munárriz tampoco se muestra muy alarmado con el endeudamiento de los españoles: “La media de deuda hipotecaria sobre ingresos de las familias españolas está sobre el 35%, una cifra bastante soportable”.
¡OJO AL PARO! Más preocupación provoca la evolución de las magnitudes económicas, especialmente el crudo y el empleo. Una fuerte subida del crudo (hasta los cien dólares) podría, además de elevar la inflación, hundir las actuales tasas de crecimiento y aumentar las cifras de paro. Un aterrizaje excesivamente rápido del mercado inmobiliario, que paralizara la demanda y la construcción de vivienda “sí sería grave –apunta Estevas-Guilmain–, pues impactaría directamente sobre el empleo. Y con la gente en paro, los riesgos de impago sí subirían”.
BAJAR LOS PRECIOS. Para Naredo, de Funcas, los riesgos sí están ahí y son superiores a los que se dieron a principios de los 90. “Se dice que ahora hay menos riesgo –explica–, porque los tipos son más reducidos, los plazos más largos y se pueden negociar los pagos mensuales, pero la posibilidad de caída del precio de los pisos es ahora mayor que en los 90, ya que la inflación es más baja”. Naredo añade: Ahora, con el IPC entre el 3% y el 4%, un agotamiento del mercado y una presión para vender obligaría sin duda a los propietarios a bajar sus precios si quisieran encontrar comprador”
http://www.negocios.com
Escrito por belcebu89 el 16 de Octubre de 2006 con 0 comentarios
Lee más artículos sobre *Todas* y Dinero.
Éste es el contenido del archivo ad4.php. Déjalo en blanco o incluye tu anuncio.